房价下行的趋势，塑造了四种截然不同的境遇与心态

房价下行的趋势，塑造了四种截然不同的境遇与心态：

（1）对于那些在2015年之前便早早进入房地产市场，并多次投资的购房者而言，他们大多已经实现了资产的显著增值，甚至翻了数倍乃至十几倍。面对当前的房价下行趋势，他们虽然心态相对淡定，但内心也难免有些许焦虑。他们既想抓住时机出手获利，又抱有抄底的期望，毕竟他们曾经享受过地产红利带来的甜头。

（2）另一部分人则在房价高位时选择套现离场，或是在去年市场动荡时果断割肉。这部分人的心态最为轻松。他们在2020年和2021年离场的人尤为得意，而2022年和2023年抛盘稍慢的人虽然有些许遗憾，但总体上还是把握住了市场的脉搏。现在，他们气定神闲，稳坐钓鱼台，享受着市场波动带来的成果。

(3)相比之下，那些在房价高点时接盘的购房者则显得最为焦虑。特别是在2017年之后乃至2019年之后入市的购房者，他们的房产价值已经下跌了20%以上。在一二线城市，这意味着百万、甚至数百万的资产已经蒸发。如果他们还使用了杠杆，那么损失将更加惨重。首付可能已经跌没，但贷款仍需继续偿还，这让他们后悔不已。他们最大的期盼就是楼市能够回暖，以减轻他们的损失。

(4)对于无房户而言，他们的心态则更加复杂。一部分人不打算购房，因此他们对房价的下跌感到高兴，希望房价能继续下跌。他们认为，通过比较他人的不幸，自己能够感受到快乐。而另一部分打算购房的人则陷入了纠结之中。他们不知道何时才是最佳的购房时机，既幻想着住进新房的美好场景，又担心刚入手的房子就会贬值。这种矛盾的心态让他们感到无比煎熬。